二手房房产过户费多少

二手房房产过户费具体如下：

1.三元/平的交易费；

(资料图)

2.测绘费为1.36元/平

3.权属登记费取证费为200元；

4契税为1.5%；

5.印花税为0.05%；

6.差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；

7.房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

二手房过户流程

1.买卖双方签订购房合同；

2.买卖双方对对方的信息进行核查；

3.买卖双方关于房产交易交税；

4.登记办理产权转移过户手续

找法网提醒您，根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； 

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

二手房过户需要哪些材料

1.房屋所有权证书;

2.房屋买卖合同;

3.双方当事人身份证原件及复印件;

4.房屋所有权登记申请书领取。